张江科学城·丹桂路899弄·张江国创中心

张江国创中心

浦东新区张江科学城·丹桂路899弄

一、项目溯源

原液晶显示器老厂房，2014年启动城市更新，大舍建筑操刀设计，获“亚洲最具影响力设计大奖”。现转型为集研发、办公、商业、居住于一体的开放式创意园区，张江科学城C位标杆。

二、可租空间

•独栋优质办公：整栋约2000–6000㎡，可做总部冠名

•高层品质办公：整层约500–1200㎡，自由分割

•跨界活力办公：Loft单元200㎡起，灵活组合

•交付标准：毛坯/简装/遗留装修可选，层高4.5–8m

三、技术配置

•荷载：首层不限，楼上350kg/㎡

•空调：VRV24小时自控

•车位：地下+地面共1200席

•电梯：高层6部客梯+2部货梯，独栋独立电梯

四、交通网络

•地铁：2号线广兰路站5号口步行5分钟

•班车：Z115-A早晚高峰往返广兰路站，10–15分钟一班

•车行：中环路、龙东大道、南浦大桥三线辐射，30分钟达虹桥/浦东机场

五、3公里生活圈

长泰广场、阳光天地、泊寓/城家公寓、东郊宾馆、威尔士健身、十数家银行与商务宴请场所，餐饮、住宿、金融、购物一站式。

六、产业方向

“集成电路产业园”为核心，聚焦集成电路、智能制造、人工智能三大产业，并配套贸易、金融、咨询、物流等2.5产业。已入驻日立高新、霍尼韦尔、集创北方、希荻微电子、路捷鲲驰等龙头企业，构建国际化创新策源集群。

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